Saker tilknyttet Pakistan

‍Arveoppgjør etter dødsfall i Norge, der avdøde har eiendeler i Pakistan: I denne artikkelen redegjør vi for prosessen med å få overført verdier til deg som arving etter dødsfall av personer som har eiendeler i Pakistan, men som er bosatt i Norge.

‍

1. Fullmakt for å igangsette et arveoppgjør

‍

Det første du må gjøre, er å skrive en fullmakt; du må skrive en «Special Power of Attorney» til den personen som skal følge opp saken i Pakistan. Våre advokater i Pakistan opererer som fullmektiger hvis vi får oppdraget. I særlig utfordrende saker, blir våre advokater i Norge engasjert som fullmektiger som da reiser til Pakistan i forbindelse med arveoppgjøret. Dersom det er flere arvinger, bør disse bli enig om én fullmektig.

‍

2. Innhente dokumentasjon på aktiva og passiva

‍

Det neste du må gjøre er å innhente all dokumentasjon som viser alle eiendeler og gjeld avdøde hadde i Pakistan. I tillegg må du innhente dokumentasjon som bekrefter at avdøde var helt eller delvis eier av eiendelene som inngår i arveoppgjøret. Det vanligste å ha er fast eiendom og/eller penger på bankkonto.

‍

3. Dødsattest og oversikt over arvinger

‍

Dersom avdøde var bosatt i Norge, må man skaffe dødsattest og oversikt over arvinger. Dette utstedes av norske domstoler i den kommunen avdøde var bosatt.

4. Igangsette rettslig prosess

‍

Straks fullmakten er på plass, må det igangsettes en rettslig prosess for den riktige domstolen for å få utstedt en «Succession Certificate». Denne rettsprosessen går over en periode på 4-6 måneder og tilsvarende antall rettsmøter. Før utstedelse av nevnte sertifikat, vil retten ta stilling til hvem som er arvinger og hvor mye hver arving har krav på i arveoppgjøret.

‍

5. Sikkerhetsstillelse i forbindelse med arveoppgjør

‍

Etter rettens bevisvurdering blir det utstedt en «Seccession Certificate» som arvingene kan bruke til å få eiendommer/penger overført til seg. Før retten tillater den faktiske overføringen, settes det alltid som vilkår at man stiller en sikkerhetstillelse. Sikkerhetsstillelsens størrelse avhenger av hvor stort boet er. Sikkerheten skal dekke eventuelle krav for det tilfellet at et arveoppgjør blir feil.

‍

6. Avslutning

‍

Den faktiske overføring av eiendommene er det ikke retten som gjennomfører, men de offentlige eiendomsmyndighetene. Når det gjelder penger, blir disse fristilt av banken.

‍

Har du spørsmål til innholdet i artikkelen eller ønsker bistand i forbindelse med et arveoppgjør der avdøde har eiendeler i Pakistan, kan du kontakte oss helt uforpliktende her. 

‍

‍Rapportering av formuen i skattemeldingen

‍

Dersom du er bosatt i Norge, er du pliktig til å rapportere formuen din i Pakistan. Formuen kan bestå av bolig, tomt, næringseiendom, bankinnskudd med videre. Dersom du har formue i utlandet, skal du melde ifra om dette i skattemeldingen. At du er pliktig til å rapportere, innebærer ikke automatisk at du er pliktig til å betale skatt.

‍

Hvordan rapportere boligeiendom og bankinnskudd i Pakistan i skattemeldingen?

‍

Det er en ganske enkel prosess å rapportere formuen man eier i utlandet. Når du logger inn på altinn.no for å gjøre endringer i skattemeldingen, vil du få mulighet til å legge inn fast eiendom du eier i utlandet, bankinnskudd i Pakistan, leieinntekter på fast eiendom, renteinntekter mv.

‍

For fast eiendom brukes punkt 4.6.1, mens for bankinnskudd skal du bruke skjemaet som heter RF-1231.

‍

Formuesskatt for boligeiendom i utlandet er gunstig. Formuesverdien for boliger settes til kun 30 % av markedsverdi.

‍

Hva må du betale i skatt ved rapportering av formue i Pakistan?

‍

For at du skal komme i posisjon til å betale skatt i Norge, må din formue i 2019 overstige 1 500 000 kroner. Dersom du er gift, må din formue overstige 3 000 000 kroner. Formuesskatt betales av nettoformuen, som innebærer at det gjøres fullt fradrag for gjeld.

For det tilfellet at du overstiger ovennevnte formuesgrenser, skal du betale 1 % formuesskatt.

‍

Eksempel på skattemessig effekt av bolig i Pakistan:

‍‍

Du eier en boligeiendom verdt 10 millioner rupees og har en boliggjeld på 1 million rupees. Ved beregningen av formuesskatt av boligeiendommen, gjør man følgende kalkulasjon: Boligeiendommens formuesverdi settes til 3 millioner rupees (30 % av markedsverdi). Deretter gjøres det fradrag på 1 millioner rupees for gjelden. I dette regnestykket skal det altså betales 0,85 % av 2 millioner rupees, som tilsvarer 17 000 rupees. Med dagens kurs tilsvarer det ca 1 000 NOK.

Eksempelet tar ikke hensyn til om du har annen gjeld eller formue. Hvis man har annen gjeld, uavhengig av om det er i Norge eller utlandet, tilsvarende 2 millioner rupees, betaler du null i formuesskatt i dette eksempelet.

‍

Eksempel på bankinnskudd:

‍

Bankinnskudd på 10 millioner rupees. Hele bankinnskuddet inngår i beregningen av formuesskatten. Det skal beregnes 0,85 % formuesskatt av 10 millioner rupees, tilsvarende 85 000 rupees. Med dagens kurs tilsvarer det ca 5 500 kroner.

I dette eksempelet tas det ikke hensyn til at du har annen formue eller gjeld.

‍

Les mer om norsk-pakistaneres plikt til å rapportere om sine formuesforhold i Norge her.

‍

Til tross for politiske uroligheter, finnes det store investeringsmuligheter i Pakistan. Med et innbyggertall på over 220 millioner mennesker, finnes det store markeder for ulike næringsvirksomheter som varehandel, restaurant- og hotellbransjen, fast eiendom, utdanningssektoren og helsesektoren mv.

Investorer fra utlandet som f.eks. Norge kan møte på ulike utfordringer i forbindelse med oppstart av næringsvirksomhet i Pakistan.

‍

For det første skal virksomheten normalt drives gjennom et foretak. Det er flere forskjellige selskapsformer man kan velge mellom. Det vanlige er Private Limited Company. Denne selskapsformen er det nærmeste man kommer et norsk aksjeselskap. Selskapet skal registreres i henhold til pakistansk lovgivning og det kreves at man i denne forbindelse utarbeider og leverer inn Memorandum of Association og Articles og Association. I tillegg kreves det at selskapet har to «Directors». Når selskapet er registrert, opprettes det bankkonti og det skal engasjeres regnskapsfører.

‍

Deretter må det innhentes nødvendige offentlige tillatelser for den aktuelle virksomheten. Skal man f.eks. starte en privat skole, må virksomheten søkes registrert ved utdanningsdepartementet. I den forbindelse kreves det følgende:

• Approved map of the school building

• An attested Affidavit showing name of school, level, owner’s name

• Copy of Rent deed / Ownership deed

• Printed Prospectus and Admission Form

• Teachers Appointment order and their Testimonials

• Building Fitness Certificate from registered engineer or registered architect

• Hygienic Condition Certificate from DHO, Health Department

• Rules & Regulations of the Institution

• Memorandum of the Association in case of Registered Body

• Registration Certificate in case of NGO / Association / Body / Registered by Authority Joint Stock / Social Welfare Department

‍

Tilsvarende kan det være nødvendig å registrere andre typer virksomheter.

‍

Insa advokater bistår klienter med å registrere selskap, søke om nødvendige tillatelser, registrere virksomheter og innhente nødvendig dokumentasjon og sertifikater. I tillegg bistår vi investorer med skattemessige forhold og markedsføring. Kontakt oss kostnadsfritt her.